Malatya’daki tarihi Şire Pazarı’nın fiziki şartlarının elverişsiz olması nedeniyle 2020 yılında yeni Şire Pazarı yapılması için ihaleye çıkıldı. Yönetim kurulu başkanlığını Yusuf Kaya’nın yaptığı Ankara merkezli İş-Kaya Yapı 187 dükkândan oluşan Şire Pazarı’nın ihalesini aldı ve iki yıl evvel pazar hizmete açıldı.
DENİZE SIFIR PARSELLER
Müteahhit firmaya ödenmesi gereken nakit hak edişin yerine mülkiyeti Hazine’ye ilişkin Türkiye’nin beğenilen tatil bölgesi olan Çeşme’de 4, İzmir’de 4, Aydın, Ankara, Diyarbakır, Gaziantep ve Kahramanmaraş’ta olmak üzere toplam 15 başka parselde 324 bin 931 metrekareden oluşan mali kıymeti yüksek yerler trampa edilerek takas yoluyla İş-Kaya Yapı firmasına verildi. Toprakların toplam kıymeti 2 milyar 55 milyon 382 bin 332 lira olarak belirlendi. İş-Kaya’nın yaptığı 187 adet dükkan için de 1 milyar 860 milyon 116 bin liralık bedel biçildi.
Firmayla takas edilen İzmir’deki parseller kentin turizm cenneti Çeşme’de yer alıyor. Çeşme’nin Sakarya Mahallesi’ndeki 765 metrekare, Alaçatı Mahallesi’nde 14 bin 269 metrekare ve 39 bin 299 metrekare büyüklüğündeki iki otel alanı ve 16 Eylül Mahallesi’ndeki 13 bin 14 metrekare büyüklüğündeki otel alanı trampada kullanıldı. Tekrar Aydın’ın Didim ilçesindeki devlet hastenesinin yanındaki 6.5 dönümlük parsel de firmaya verildi.
GERÇEĞİ YANSITMIYOR
Alaçatı’da deniz görünümlü yerlerin metrekare ünite fiyatı 250-300 bin lira ortasında değişkenlik gösterirken, İş-Kaya firmasına verilen yerlerin metrekare fiyatının 5 ila 7 bin lira üzerinden hesaplanması da dikkat çekti. Yalnızca Çeşme’de takas edilen topraklarla ilgili oluşan kamu ziyanının 6 milyar liradan fazla olduğu bildirildi. Belirlenen fiyatların gerçek sayılar olmadığına dikkat çeken Çeşme Kent Kurulu de takas sürecinin iptal edilerek oluşan kamu zararıyla birlikte sağlanan rantın önüne geçilmesini talep etti.
GEDAŞ PAHA BİÇTİ
Trampa süreci, Etraf, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na bağlı Kentsel Dönüşüm Başkanlığı’nın yönlendirmesiyle yapıldı. TOKİ’nin iştirak şirketi GEDAŞ’ın yaptığı değerleme raporuna nazaran, 187 dükkânın toplam pahası 1 milyar 990 milyon lira, karşılığında verilen emlakın bedeli ise 2 milyar 55 milyon lira olarak belirlendi. Ortadaki 65 milyon liralık fark ise ilgili firma tarafından ödenecekti.
Doğudan batıya dev ihaleler aldı
Merkezi Ankara’da bulunan İş-Kaya Yapı’nın temelleri 35 yıl evvel Diyarbakır Dicleli iş insanı Yusuf Kaya tarafından atıldı. Firma yüklü olarak inşaat, güç, turizm, madencilik, alt yapı alanlarında faaliyetini sürdürüyor.
Yusuf Kaya’nın yönetim kurulu başkanlığını yürüttüğü İş-Kaya Yapı, TEDAŞ’ın özelleştirilmesiyle de gündeme gelmişti. Özelleştirme kapsamında ihaleye giren İş-Kaya Doğu Ortak Teşebbüs Kümesi ile AKP’ye yakınlığıyla bilinen Ebubekir Tivnikli’nin sahibi olduğu Eksim Yatırım Holding ortak iştirakle Dicle Elektrik Dağıtım A.Ş’yi özelleştirme kapsamında almıştı.
OKUL VE ASKERİ BİNA
İş-Kaya Yapı, DSİ ve Ulaştırma Bakanlığı başta olmak üzere kamudan çok sayıda ihale aldı. İş-Kaya, TK’ye bağlı Işıkdere-2 Kömür alanında 115 milyon metreküp dekapaj üretim işi, İskenderun Demir Çelik A.Ş’ye soğutma suyu temini kapsamında 60 kilometre uzunlukta isale sınırı, Konya, Şanlıurfa ve Ağrı’da okullar, Batman’da askeri hizmet binaları aldığı ihalelerin yalnızca bir kısmını oluşturuyor.
MÜTEAHHİTLERE NAZARAN EMLAK 20 MİLYAR TL BİLE EDEBİLİR
Takas edilen emlakın bedelini, emlak sitelerinden günümüz fiyatlarıyla araştırdık; sözkonusu 324 dönüm arsa için en berbat ihtimalle 9 milyar TL’lik bir fiyat çıktı. Fakat soruyu, inşaatla uğraşan ve Çeşme, Alaçatı’da bu tıp arsa satışlarıyla ilgilenen müteahhitlere yöneltince, fiyatlar daha da arttı, bir müteahhit, “Eğer Çeşme’de, denize nazır, imarlı emlaktan kelam ediyorsak, tek bir arsa bile bütün maliyeti karşılar” dedi, bu müteahhitlere nazaran emlak imara sahipse 20 milyar lira bile edebilir.
CHP’li Bakıroğlu isyan etti: Halkın parası yandaşa gitti
Bakırlıoğlu, tatil beldelerinin denize sıfır yerlerinin takasta kullanıldığını belirtti. Skandalı Meclis’e taşıdı: “Bu milletin parası” kelamlarıyla isyan etti.
Malatya Yeşilyurt’ta bir şirkete ilişkin 187 dükkânın, Türkiye’nin dört bir yanındaki değerli Hazine ve TOKİ yerleriyle trampa edilerek büyük bir kamu ziyanına yol açıldığı savı büyük tartışma yarattı. CHP Manisa Milletvekili Ahmet Vehbi Bakırlıoğlu mevzuyu Meclis gündemine taşıdı. Bakırlıoğlu, bu süreçle kamunun büyük ziyana uğratıldığını belirterek Etraf, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na kapsamlı bir yazılı soru önergesi sundu.
FİYATLAR ŞİŞİRİLDİ
Bakırlıoğlu, Malatya’daki dükkânların emlak piyasasında 7 ila 10 milyon lira ortasında satıldığını belirterek, şunları söyledi: „Bu dükkânların toplam kıymeti GEDAŞ’ın belirttiği üzere 1 milyar 990 milyon lira değil. Öbür yandan, Türkiye’nin en kıymetli bölgelerindeki emlaka biçilen kıymetler ise yarı yarıya düşürülmüş. Önemli biçimde araştırılmalıdır. Bir insanın bir imzayla bir günde bu kadar zenginleşmesi kabul edilemez. Bu halkın parasıdır.”
Yetkilileri misyona çağıran Bakırlıoğlu, ”Bu işin peşini bırakmayacağız. Takas konusu kapsamlı incelenmeli, oluşan kamu ziyanı acilen araştırılmalıdır” dedi. Deniz AYHAN/SÖZCÜ