Elazığ’ın Merkez ilçesi Yurtbaşı beldesinde bulunan 5 bin 886 metrekarelik bir taşınmaz, yıllardır bir ailenin fiili kullanımında olmasına karşın, mülkiyet hakkı tanınmadı. Tapuda Hazine ismine kayıtlı olan bu yere, üçüncü şahıslar tarafından hukuka ters halde yapı inşa edildi. Zilyetliği elinde tutan Z.G., ise babasından miras kalan bu toprakların kendisine ilişkin olduğunu yıllardır ödediği ecrimisil evraklarıyla ispat ediyor. Güngör, tapu bölümü ve takas teşebbüslerine karşı yetkili kurumlara başvurarak haklarını arıyor.
60 YILLIK ZİLYETLİĞE KARŞI, TEKRAR İŞGAL GİRİŞİMİ
1960’lı yıllardan bu yana ailece kullanılan arazi, Zekiye Güngör’ün babası İbrahim Yıldız tarafından vefatına kadar zilyet olarak kullanıldı. Babasının 1993’teki vefatının akabinde zilyetlik, kızı Z.G.’ye geçti. Z.G., 2019 yılına kadar devlete nizamlı ecrimisil ödemesi yaparak bu hakkı fiilen sürdürdü.
Ancak kamu toprağı olan bu taşınmaza, M.K. ve S.K. isimli şahıslar tarafından konut ve ahır yapıldığı tespit edildi. 3091 sayılı Kanun kapsamında yapılan kontrol sonucu, 22 Ağustos 2025 tarihli resmi tutanakla bu işgal belgelendi.
İŞGALCİYE TAPU, ZİLYETLİĞE RED Mİ?
Olayın en dikkat cazip istikameti ise bu işgalcilerin, DSİ 9. Bölge Müdürlüğü’nün yürüttüğü toplulaştırma çalışmaları kapsamında araziyi takas yoluyla üzerlerine geçirmeye çalışması. Üstelik bu teşebbüsün devlet kurumlarının bilgisi dahilinde yürütüldüğü argüman ediliyor. Z.G.’nin avukatı aracılığıyla Elazığ Etraf, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü Ulusal Emlak Müdürlüğü’ne yaptığı müracaatta, 20 yılı aşkın vadeli fiili kullanım ve ecrimisil evrakları ile birlikte TMK 713. husus uyarınca tapu talebi yer alıyor.
“HUKUKSUZLUĞUN ÜSTÜ ÖRTÜLEMEZ”
Z.G.’nin dilekçesinde şu sözler dikkat çekiyor:
“Devlete karşı yükümlülüklerini yerine getiren, 60 yıldır davasız ve fiili zilyetliğini sürdüren müvekkilimiz görmezden gelinmekte; kamu yerine hukuksuz formda tecavüz eden şahıslar ise toplulaştırma mazeretiyle ödüllendirilmek istenmektedir. Bu durum hem kamu vicdanına hem de hukuka terstir.”
Dilekçede ayrıyeten, ilgili tapu bölümü yahut takas süreçlerinin derhal durdurulmaması durumunda Cumhuriyet Başsavcılığı’na kabahat duyurusunda bulunulacağı ve tüm tüzel yollara başvurulacağı açıkça belirtiliyor.
DSİ VE ULUSAL EMLAK’A İHTAR: “KAMU ZİYANI OLUŞTURMAYIN”
Dosyada yer alan kanıtlar ortasında ecrimisil evrakları, mirasçılık evrakı, vekâletname ve 22 Ağustos 2025 tarihli tecavüz tespit tutanağı bulunuyor. Z.G.’nin avukatı, DSİ 9. Bölge Müdürlüğü’nün rastgele bir takas yahut tapu süreci yapmadan evvel bu dokümanları dikkate alması ve kamu malı üzerindeki haklı zilyetliğin görmezden gelinmemesi gerektiğini vurguluyor.