Ali Can POLAT
İktidar sarsıntıya dirençli kentler mazeretiyle çıkardığı rezerv alan kararlarını rant için kullanmaya devam ediyor. Çabucak her hukuksuz inşaat kararında “Kentsel dönüşüm istemiyor musunuz?”, “İstanbulluya konut yapıyoruz” diyerek kendini savunan iktidar, imar planı değişiklikleri ile otel ve avm dikmekten vazgeçmiyor. Bunun için de Kahramanmaraş sarsıntılarının akabinde, afet riski taşıyan bölgelerde halkın inançlı konut muhtaçlığını karşılamak için tanımlanan ‘rezerv yapı alanı’ statüsünü kullanarak yapıyor.
Bunun son örneği tartışmalı Etiler Polis Okulu toprağında görüldü. İBB’nin daha evvel ruhsatını iptal ettiği hatta inşaatını mühürleyerek durdurmaya çalıştığı inşaat Etraf Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı yeni planlarla genişletti. Buradaki konutları da ticari alana çevirdi.
HAK ARAYANLAR HAPİSTE
Bakanlık, İstanbul Etiler Polis Okulu toprağında süren otel ve rezidans projesi için evvelki gün yeni bir imar planı ilan etti. Buradaki parselin emsal oranı 0.60’tan 2.50’ye çıkarıldı. Süren inşaatların yanındaki 1.660 metrekare büyüklüğündeki alan da bu parsele dahil edildi. Üstelik yeni eklenen bu alanların konut fonksiyonu de “rezerv yapı alanı” kararıyla ticaret ve turizm alanına dönüştürüldü. İmar değişikliklerini duyuran Kent Plancısı Ceyhan Cılgın toplumsal medya hesabından yaptığı paylaşımda şu sözlere yer verdi: “Bu inşaatların durması için dava açıp planlarını iptal ettiren periyodun Kent Plancıları Odası İstanbul Şube Başkanı Tayfun Kahraman üç buçuk yıldır, 2022’de bu projenin iksa ve yapı ruhsatını iptal eden dönemin İBB Daire Başkanı Gürkan Akgün 6 aydır Silivri’de cezaevindeler.”
Projede 170 metre yükseliğindeki üç kulenin ikisinde 251 rezidans yer alacak. Üçüncü kulede ise 156 oda, 16 süit ve 3 restorandan oluşan otel olacak. Projenin altında ise alışveriş merkezi bulunacak.
Mahkeme ‘kamu faydası var’ demişti
İBB yüksek katlı inşaatı engellemek için imar planlarını iptal ederken Etraf Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın adeta müdafaaya alarak yeni planlar çıkardığı bu inşaatlar yargının da muhafazasında. TMMOBB Mimarlar Odası İstanbul Şubesi 2019 yılında bu inşaatları yargıya taşımıştı. Odanın eski başkanı Pelin Pınar Giritlioğlu, Mahleme, eksper raporuna karşın ‘kamu faydası var’ dedi. Odalar üst mahkemede davayı kazandıysa da eski ruhsatlarla işe başlayıp, ruhsatları yenilediler.