Kadıköy, Beşiktaş ve Şişli üzere ilçelerde kiralar 40 bin liranın üzerine çıkarken, kimi bölgelerde bu sayı 100 bin lirayı aşıyor. Uygun fiyatlı daire bulmak isteyen öğrenciler ise emlakçılara ağır talep gösteriyor.
EVLER GÖRÜLMEDEN KİRALANIYOR
Kira artış beklentisi ve konut bulma zorluğu nedeniyle birçok öğrenci, daireleri görmeden fotoğraflar üzerinden kiralamaya başladı. Kesim temsilcilerine nazaran, bu yıl 30 bin liraya kiralanabilecek dairelerin birkaç gün içinde 40-50 bin liraya çıkabileceği belirtiliyor. Geçen yıla kıyasla tıpkı bütçeyle daha küçük ya da daha eski dairelere ulaşmak mümkün olabiliyor.
EN UCUZ KİRALAR DOĞU İLLERİNDE
Türkiye genelinde ortalama kira fiyatlarının en düşük olduğu vilayetler ortasında Erzurum, Trabzon ve Kayseri yer alıyor. Lakin büyükşehirlerdeki kira artışları, bilhassa öğrenci yoğunluğunun olduğu devirlerde daha da belirginleşiyor.
İSTANBUL’DA İLÇE İLÇE KİRA FİYATLARI
İstanbul’da en düşük ve en yüksek ortalama kira bedelleri şu formda sıralanıyor:
Arnavutköy: 13.500 TL – 39.500 TL
Avcılar: 11.500 TL – 59.000 TL
Bağcılar: 20.000 TL – 60.000 TL
Bahçelievler: 25.000 TL – 80.000 TL
Bakırköy: 59.000 TL – 175.000 TL
Başakşehir: 13.500 TL – 75.000 TL
Bayrampaşa: 23.000 TL – 45.000 TL
Beşiktaş: 42.500 TL – 130.000 TL
Beylikdüzü: 15.000 TL – 55.000 TL
Beyoğlu: 25.000 TL – 110.000 TL
Büyükçekmece: 18.000 TL – 52.500 TL
Çatalca: 17.500 TL – 35.000 TL
Esenler: 24.000 TL – 50.000 TL
Esenyurt: 10.000 TL – 45.000 TL
Eyüpsultan: 18.500 TL – 105.000 TL
Fatih: 30.500 TL – 40.000 TL
Gaziosmanpaşa: 20.000 TL – 65.000 TL
Güngören: 35.000 TL – 54.500 TL
Kağıthane: 20.000 TL – 130.000 TL
Küçükçekmece: 13.000 TL – 80.000 TL
Sarıyer: 25.000 TL – 153.000 TL
Silivri: 14.000 TL – 35.000 TL
Sultangazi: 21.000 TL – 55.000 TL
Şişli: 20.000 TL – 200.000 TL
Zeytinburnu: 33.000 TL – 177.500 TL
Adalar: 44.000 TL – 62.500 TL
Ataşehir: 22.500 TL – 120.000 TL
Beykoz: 27.500 TL – 115.000 TL
Çekmeköy: 20.000 TL – 115.000 TL
Kadıköy: 40.000 TL – 135.000 TL
Kartal: 26.000 TL – 135.000 TL
Maltepe: 23.000 TL – 84.000 TL
Pendik: 18.000 TL – 65.000 TL
Sancaktepe: 14.000 TL – 60.500 TL
Sultanbeyli: 19.500 TL – 40.000 TL
Şile: 28.000 TL – 40.000 TL
Tuzla: 18.000 TL – 60.000 TL
Ümraniye: 18.000 TL – 82.500 TL
Üsküdar: 26.000 TL – 195.000 TL
Öğrencilerin yanı sıra tayin ve kayıt devri nedeniyle taşınma planı yapan ailelerin de konut arayışında olması, kiralık daire talebini daha da artırıyor. Bu durumun kira artışlarını hızlandırabileceği bedellendiriliyor.