OGM tarafından hazırlanan “Orman Kadastrosu ve 2/B Uygulama Yönetmeliğinde Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik” Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girdi.
Yönetmelik, orman alanlarının ve orman sonları dışına çıkarılan yerlerin geometrik ve tüzel durumlarının tayin ve tespitine ait temelleri düzenliyor.
Yönetmelikte, Danıştayın yönetmeliğe ait birtakım konuları iptal etmesi nedeniyle değişikliğe gidildi.
Bu doğrultuda, yönetmelikte yer alan “kasaba ve kent yerleşim alanları” tanımı tekrar yapılarak kimi kararlarda güncellemeler gerçekleştirildi. Ayrıyeten, uygulamada karşılaşılan kimi sorunların tahlili ve orman kadastro çalışmalarının hızlandırılması hedefiyle düzenlemeler yapıldı.
Buna nazaran, bir yerin, kasaba ve kent toplu yerleşim alanı olarak orman sonları dışına çıkarılabilmesi için, 31 Aralık 1981 tarihinden evvel bilim ve fen bakımından orman niteliğini tam olarak kaybetmiş olması, ormancılık faaliyetleri ve iktisadı istikametinden orman kurulmasında yarar olmaması, İmar Kanunu doğrultusunda birden çok yapıyı ihtiva etmesi gerekecek.
Orman Kadastro Komitesi, OGM tarafınca atanacak lider, ormancı üye, ziraatçı üye ile belde-mahalle-köy temsilci üyesi olmak üzere 4 şahıstan oluşacak.
Orman kadastrosu, belde, mahalle ve köy sonları içindeki bütün ormanları kapsayacak formda resen yapılacak. 2B uygulaması, devlet ormanlarında talep aranmaksızın resen, hükmi şahsiyeti haiz amme kuruluşlarına ilişkin ormanlarda ve özel ormanlarda ise sahiplerinin talebi halinde bedeli mukabilinde yapılacak. Orman kadastrosu ve 2B uygulamaları bitirilen ormanlarda, belirlenen durumlar hariç olmak üzere tekrar orman kadastrosu ve 2B uygulaması yapılamayacak.
Şehir ve beldelerde ormansız mahallelerdeki orman kadastro çalışmaları, her bir mahalle için başka çalışma yapılmadan, sonları dahilinde orman olan mahallenin çalışmasına dahil edilecek.
Orman kadastrosu ve 2B uygulamasının başlama tarihi, çalışılacak belde, mahalle ve köylerle en az 15 gün evvel uygun yerlere asılarak ilanla duyurulacak. Çalışma, orman kadastro başmühendisliğince tanzim edilecek tutanakla tespit edilecek. Ayrıyeten ilgili kurumlara çalışmaya başlamadan en az 15 gün evvel yazıyla bildirilecek.
Tapulu yerlerde bulunan ve doğal olarak yetişmiş ağaç ve ağaççıklarla kaplı alanlar, Hazine taşınmazları hariç parsel bazında pahalandırılacak. Ağaç ve ağaççıklarla kaplı alan, üç hektardan küçük olması halinde orman sayılmayan yer, üç hektar yahut daha büyük olması halinde ise mülkiyet durumu temel alınmak suretiyle devlet ormanı, amme kuruluşlarına ilişkin orman ya da özel orman olarak sonlandırılacak.
Tarım yerinde ve hayvancılık alanlarında bulunan barınma, depolama ve gibisi hedefli yapılar ile işletmeler ve tesisler, arazinin tamamlayıcı kesimleri sayılacak.
Belde, mahalle yahut köy çalışma alanı hudutlarının tespiti ve kenarlaşma çalışma alanlarında kadastrosu yapılmamış alanların tespit edilmesi halinde, bu alanlar çalışma alanına dahil edilerek orman kadastrosu ve 2B uygulaması yapılacak.
– Çalışmalara ait tutanak düzenlenecek
Orman Kadastro Komitesi, sınırlama ve 2B uygulama çalışmalarının tüm ölçüm ve haritalama işlerinin tamamlanmasını müteakip kıymetlendirme tutanağı düzenleyecek. Bu tutanakta çalışmaların işletme müdürlüğü heyetince incelendiği, varsa başta vasıf ve mülkiyet konularındaki itirazlar belirtilecek.
Şekli ve Tüzel İnceleme Heyeti, en geç 15 gün içerisinde gerekli incelemeleri yaparak varsa biçimi ve hukuksal noksanlıkların münasebet ve evraklarını, noksanlık bulunmaması halinde şekli ve hukuksal noksanlık bulunmadığına ait tutanağı düzenleyecek. Askı ilanına bahis her uygulamanın hali ve hukuksal incelemesi yapılabilecek.
– İtiraz ve tapu iptali için açılacak davalar için kurul kurulacak
Kadastro tespitlerine itiraz ve tapu iptali için açılacak davalara müstenit olacak incelemeyi yapmak üzere işletme müdürlüğünün talebine istinaden bölge müdürlüklerince en az üç kişilik heyet kurulacak. Bu heyet tarafından yapılan tespitler, işletme müdürlüğüne bildirilecek.
Asliye hukuk ve kadastro mahkemelerince, orman kadastro tutanak ve haritalarında düzeltmeyi gerektiren vasıf ve mülkiyet değişikliği konusunda verilen ve katılaşan kararlar, işletme müdürlüklerince tapuya tescili sağlandıktan sonra bölge müdürlüğünden görevlendirilecek orman kadastro başmühendisliğince uygulanacak.