Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek’in “kira ve eğitim kümesinde yıllık artışlar enflasyondaki düşüşü sınırlandırıyor” açıklamasına markalardan dayanak geldi.
Birleşmiş Markalar Derneği (BMD) Lideri Sinan Öncel, Bakan Şimşek’in açıklamasının, ticari alan kiralarıyla ilgili mevzuatta değişiklik yapılması istikametindeki taleplerinin haklılığını bir defa daha ortaya koyduğunu söyledi.
‘YÜZDE 500’E VARAN KİRA ARTIŞI TALEP EDİYORLAR’
Markalar için kiranın en büyük iki maliyet kaleminden biri olduğunu hatırlatan Öncel, şöyle devam etti:
“Fahiş kira artış talepleri perakende kesiminin bir numaralı sorunu olmaya devam ediyor. Zira 10 uzama yılını dolduran kontratlarda yüzde 500’e varan kira artışı talepleriyle karşılaşıyoruz. Mevcut kontratlar 10 uzama yılının sonunda mülk sahibine sebepsiz fesih hakkı tanıyor. Mülk sahibine verilen bu hak, kiracının pazarlık gücünü büsbütün ortadan kaldırıyor. Mağazanın dekorasyonu ve öbür düzenlemeler için yüklü ölçüde yatırım yapan kiracı, birden fazla vakit mülk sahibinin dayattığı sayısı kabul etmek zorunda kalıyor.
Öncel, sorunun sadece makul markalarla sonlu kalmadığını ve ülke çapında tüm ticari kiracıların benzeri bir durum yaşadığını lisana getirdi. Bilhassa düşük kâr marjıyla faaliyet gösteren markalar ve indirim marketlerinin bu artışlardan olumsuz etkilendiğini söz etti.
Öncel, kira artışlarının eser maliyetlerine yansıdığını ve bu durumun enflasyonu tetiklediğini belirttiği açıklamasında “Çünkü kira ne kadar artarsa eser ünite maliyeti de o oranda artıyor. O maliyet de eninde sonunda fiyata yansıyor, yani kira artışı, enflasyon halinde karşımıza çıkıyor” dedi.
YÜZDE 91 ŞİKAYETÇİ
Öncel, “516 üye markamızdan yüzde 91’i fahiş kira artışı taleplerinden şikayetçi. Biz de bir yılı aşkın müddettir bu bahse dikkat çekmeye çalışıyoruz. Eylül ayında 250 üyemizin iştirakiyle yaptığımız toplantıda mevzuyu tüm boyutlarıyla ele aldık. Kalıcı tahlil için mevzuatta değişiklik yapılması gerektiğine dair tam bir mutabakat oluştu,” diyerek, BMD olarak ilgili bakanlıklara mevzuat değişikliği taleplerini ilettiklerini duyurdu.
Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek’in açıklamalarının, bu bahsin sırf markaların değil, ülke genelinde bir soruna dönüştüğünü ortaya koyduğunu vurgulayan Öncel, “Bu sorunun çözülmesi için artık daha fazla gecikmeden mevzuatın gözden geçirilmesi gerektiğini düşünüyoruz,” dedi.
Leave a Reply